ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО ФУНДАМЕНТА ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Приступить к строительству загородного жилого дома возможно только после серьезной предварительной подготовки. Важно спланировать и продумать детали, обсудить со специалистами все этапы строительства. Самым важным и основополагающим моментом стройки является формирование фундамента. Учитывая особенности местности, размеры будущего дома и ряд других факторов, остановиться нужно на одном из возможных вариантов: ленточный фундамент, УШП или УФФ. Монтаж и дальнейшая эксплуатация каждого вида фундамента специфичны и требуют внимательного изучения.

Критерии выбора типа фундамента

Важно понимать, что фундамент-это основа домостроения, которая призвана гарантировать высокое качество, устойчивость, прочность и долговечность всей будущей конструкции. Существует ряд важных особенностей, которые следует учесть перед заливкой фундамента.

• Взаимосвязь между зданием, фундаментом и основанием. Определяя тип фундамента и строительных материалов, следует учитывать, что фундамент является связующим звеном между основанием и самими домом. Все уровни конструкции тесно взаимодействуют химически и физически. Вес здания переносится с фундамента на основание, что образует взаимодействие между грунтом и зданием. Очевидно, что фундамент испытывает на себе самое сильное давление, которое часто распределяется неравномерно. Поэтому при заливке нужно предусмотреть, что строение может со временем негативно воздействовать на фундамент и предотвратить возможные сложности.

• Специфика грунта. Основание для укладки фундамента имеет первостепенное значение, его несущая возможность определяет сопротивляемость к деформации в будущем. Слабый грунт может спровоцировать ряд проблем: просадку, горизонтальный сдвиг, подъем, колебания фундамента. Если грунт плохого качества, его необходимо укреплять, что является сложной технологической задачей и влияет на выбор типа монтируемого фундамента. Наименее привлекательные для постройки — глинистые почвы. Оптимальным вариантом в этом случае станет неглубокий фундамент с повышенной жесткостью надземной части.

• Особенности строения. Возводимые домовладения могут быть тяжелые или легкие, что напрямую влияет на тип фундамента. На пучинистой почве лучше строить легкий небольшой дом на основе неглубокого жесткого фундамента. Массивной тяжелой конструкции подойдет глубокий основательный фундамент. Также стоит учитывать материал будущих стен: к легким относится дерево, к тяжелым – бетон, блоки и кирпичи. Не оставлять без внимания нужно и необходимость в подвальных помещениях, поскольку разрушающим фактором могут стать грунтовые воды.

• Наличие грунтовых вод. Этот факт является определяющим при выборе типа, размера, глубины фундамента. На этапе планирования постройки важно учитывать гидро геологические особенности участка.

Энергоэффективный фундамент по типу УШП.

Утепленная шведская плита (УШП) – это тепло эффективный фундамент. По многим показателям его считают универсальным, поскольку одинаково хорошо походит для основания из песка, суглинка и глины. При правильно спроектированном и смонтированном фундаменте такого типа идеально будет стоять одно- или двухэтажный дом из бруса, бревна или блоков. Стоит отметить, что для каркасных строений это оптимальный выбор ввиду высокой энергоэффективности. Неоспоримым преимуществом УШП является высокая энергоемкость, поскольку даже после окончания отопительного сезона способна отдавать дому сохраненное тепло.

Строительство такого типа фундамента поочередно включает несколько этапов: подготовка грунта, монтаж закладных под коммуникации, укрепление слоя теплоизоляции на основе экструдированного пенополистирола (XPS), установка арматуры, укладка теплого пола и заливка бетона. Технические характеристики выбранного утеплителя имеют огромное значение, потому что влияют на сохранение тепла. Материал должен быть прочным, влагостойким и обладать высоким коэффициентом теплопроводности.

Огромным достоинством УШП является возможность изготавливать L-блоки, необходимые для заливки бетона. Они монтируются крепежными угловыми элементами и клеем-пеной. Еще одним преимуществом плит из экструдированного пенополистирола является отсутствие демонтажа L-блоков после укладки бетона, к тому же они выполняют функцию теплоизоляции фундамента. Финишная отделка может быть представлена укреплением плит ЦСП и штукатуркой.

Стоит, однако, отметить, что у фундамента по типу УШП есть несколько недостатков:

• Он не подходит строениям с подвальными помещениями;

• Монтаж такого фундамента предполагает идеально ровное основание. Если участок имеет возвышенности, его предварительно придется выровнять.

Среди преимуществ УШП важно выделить:

• Высокая теплоэффективность, позволяющая экономить до 20% энергозатрат;

• Технологичность монтажа;

• Быстрый результат. В срок до 1 месяца можно получить качественный фундамент с встроенной системой отопления, водоснабжения, канализацией;

• Нулевой цикл помещения готов к финишной отделке, включая монтаж напольного покрытия;

• Идеальный вариант для каркасных домов.

Классика жанра – ленточный фундамент.

Самый востребованный способ заливки фундамента в России – ленточный, что понятно, поскольку позволяет построить малоэтажное строение практически на любом типе грунта (в том числе на песке и супеси) с подвальным помещением; он не подвержен деформации от тяжелых построек из камня, блоков и кирпича; в работе используются даже неровные участки земли. Правда, использование такого типа фундамента требует грамотной и четкой проектировки с соблюдением всех строительных технологий.

Из-за длительных российских морозов ленточный фундамент дома может промерзать на глубину до 1 метра, вследствие чего в нем появляются трещины, переходящие на фасад. Избежать этого возможно с помощью утепления фасада с XPS и установить отмостку по периметру строения. При наличии подвального помещения в доме утеплитель сможет не только сохранить тепло, но и снизит риск появления конденсата и защитит от промерзания.

Лучшие технологии в фундаменте УФФ

Прекрасное сочетание ленточного фундамента и УШП представлено в технологии УФФ (утепленный финский фундамент). Фактически такой фундамент выглядит как ленточный, но с полами по грунту. Такую конструкцию можно выбрать для строительства домов каркасных или из бруса в несколько этажей. Принципиальное отличие от УШП заключается в отсутствии ограничения цоколя по высоте.

Установка УФФ проводится в 2 этапа: первый предполагает монтаж ленточного фундамента, а второй – заливка теплого пола – проводится после возведения стен и кровли. Инженерная система теплоизоляции предполагает монтаж XPS от подошвы ленты до ее верхней части. Аналогично с УШПзаливка бетона проводится после монтажа экструдированного пенополистирола с уложенной на нем арматурой. В данном случае утеплитель выполняет функции теплопрводности, прочности и влагостойкости.

С помощью технологии УФФ можно получить энергоэффективный фундамент в домах с высоким цоколем и внушительным перепадом высоты по участку.

Дренаж как защита от грунтовых вод

Известно, что вода оказывает неблагоприятное воздействие на бетонную конструкцию, а перемерзший грунт разрушает фундамент. Для дома с подвальным помещением обязательно смонтировать дренаж во избежание обозначенной проблемы.

Дренажные трубы укладываются одновременно с функциональной отмосткой, которая призвана защищать фундамент от промерзания и отводить талые или дождевые воды. Домовладельцы, отказавшиеся от утепленной отмостки часто сталкиваются с разрушениями фундамента.

Возведение отмостки происходит по стандартной технологии, предполагающей выемку грунта, укладка «песчаной подушки», установки теплоизоляционных плит XPS, и затем укладки профилированной мембраны, которая выступает в качестве дренажа. Оформить отмостку можно тротуарной плиткой, гравием или газоном.

Итак, представленные способы заливки фундамента смогут выполнить разные задачи для строительства любого дома на различных участках. Технологии строительства непрерывно совершенствуются, а производители предлагают все более качественные и энергоэффективные материалы.